토스 8월 26일 퀴즈 정답 앞으로 주택담보대출 한도가 지역에 따라 달라진다?

 

 

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Q. 앞으로 주택담보대출 한도가 지역에 따라 달라진다?

 

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오는 9월부터 주택담보대출 한도가 지역에 따라 달라진다.

지난 20일 금융위에서는 다음 달 1일부터 스트레스 DSR 2단계를 시행하겠다고 밝혔다.

그리고 수도권 주택담보대출에 대해서 스트레스 금리를 0.75% 포인트(P)에서 1.2%P로 상향 적용한다고 했다.

비수도권의 경우에는 0.75%P가 적용된다.

9월부터 지역별로 위의 포인트를 대출 금리에 추가해 대출 한도를 계산하게 된다.

원래 스트레스 금리는 지역과 무관하게 일괄 적용했지만 9월부터는 수도권에 더 센 금리를 적용하기로 한 것이다.


수도권 주택 기준으로 기존에 최대 3억 2,900만원까지 빌릴 수 있었지만 9월 스트레스 DSR 2단계가 시행되면 2억 8,700만원으로 약 12.7% 줄어들게 된다.

똑같이 대출을 갚을 수 있는 능력이 있더라도 금리 형태나 지역에 따라 주택담보대출의 한도가 최대 6,700만원까지도 발생할 수 있는 것이다.


그러나 스트레스 DSR 1단계가 적용되는 8월 내에 주택 매매 계약을 체결하거나, 대출을 갈아탄다면 1단계 스트레스 금리가 적용된다.

전문가들은 9월이 되기 전 전환대출을 포함, 주택 담보대출 수요가 몰릴 것으로 예상하고 있다.

토스 8월 9일 퀴즈 정답 대출 한도는 소득에 따라 달라진다?

 

 

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