토스 12월 4일 퀴즈 정답 등기부등본을 보면 집의 채무 사항을 알 수 있다?

 

 

 

 

 

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Q. 등기부등본을 보면 집의 채무 사항을 알 수 있다?

 

O

 

등기부등본을 보면 집의 채무 사항을 알 수 있다. 

 

등기부등본은 크게 표제부, 갑구, 을구로 나뉜다. 

 

·표제부: 부동산의 소재지와 현황 

·갑구: 부동산의 소유권과 소유자

·을구: 부동산의 담보와 채무관계 

 

표제부는 소재지가 일치하는지 확인한다. 

 

갑구는 상대가 부동산 매매/전세 계약을 할 소유자가 맞는지 확인한다. 

 

소유자가 너무 자주 바뀌었다면 그 부동산에 문제가 있을 수 있으니 주의해야 한다. 

 

을구는 '근저당권'이 있는지 확인한다. 

 

근저당권이 있는 부동산은 집주인이 압류될 경우 보증금을 돌려받지 못할 수 있으니 가능하면 피하는 것이 좋다. 

 

을구는 깨끗할수록 좋다.

토스 10월 6일 퀴즈 정답 부동산 등기부등본을 보려면 집주인 동의를 받아야 한다?

 

 

 

 

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