미뫈이네 아지트

Q. 부동산 공시가격은 보통 시세보다 낮다? 더보기O부동산 공시가격은 보통 시세보다 낮게 나온다.공시가격이란 매년 정부가 전국의 대표적인 건물과 토지의 부동산 가격을 조사하고 산정하여 공시하는 가격을 말한다.주택의 경우 실제 거래되는 가격의 80~90% 수준으로 공시지가가 책정된다.그리고 이를 기준으로 부동산 가격을 산정한다.토지에 대한 공시가격은 공시지가라고 부른다.공시가격 제도는 시세를 파악하기 어려운 시절에 기준을 마련하기 위해 도입했다.전국에 있는 건물과 토지의 시세를 일일히 알 수 없었기 때문에 나라에서 적정해보이는 가격을 산출하고 발표했다.공시가격은 부동산 가격의 지표일 뿐만 아니라 재산세, 종합부동산세, 지역건강보험료, 기초생활보험, 국가장학금 등 각종 세금이나 복지 관련 제도에서 세금을 부..