미뫈이네 아지트

Q. 전세 계약 연장할 때는 무조건 계약서를 새로 써야 한다?   더보기X전세 계약을 연장할 때 보증금에 변동이 없으면 계약서를 새로 쓰지 않아도 된다. 확정일자도 처음 계약할 때 받았던 그대로 효력이 유지되기 때문에 새로 받을 필요가 없다.전세보증금이 낮아졌을 때도 계약서를 새로 쓰지 않아도 된다. 다만 보증금이 얼마나 줄어들었는지를 계약서에 써놓는 게 좋다.이 경우는 기존 계약서에 연장 기간과 줄어든 보증금 등을 적고 집 주인(임대인)과 세입자(임차인)가 모두 날인해서 마무리하는 사례가 많다. 이 경우에도 확정일자를 새로 받지 않아도 된다. 전세보증금이 올랐을 때에만 변경된 금액에 대한 변경 계약서를 작성해야 한다. 예를 들어 전세보증금이 1억에서 1억 1,000만 원으로 올랐다면, 오른 1,000만..