미뫈이네 아지트

Q. 대출 한도는 소득에 따라 달라진다? 더보기O대출 한도는 소득에 따라 달라진다.DTI(Debt To Income : 총부채상환비율)는 채무자가 버는 돈에 비해 부채(빚)를 얼마나 상환할 수 있는지 따져서 대출 한도를 계산하는 지표다. 금융회사에 갚아야 하는 대출금 원금과 이자가 개인 연소득에서 차지하는 비중을 나타내기도 한다.현행 규정에 따르면 DTI 규제 지역은 40%, 조정대상지역에서는 50%, 그 외 수도권에서는 60%로 나온다. 생애 최초 주택 구입자와 서민 등의 실수요자는 투기지역 여부와 상관없이 DTI가 60%로 완화된다. DTI가 40%라는 의미는 대출 원리금 상환액과 기존의 부채 이자 상환액을 합친 금액이 연간 소득의 40%를 넘지 못하게 대출 한도를 규제한다는 뜻이다.예를 들어 연소득..

Q. 예산을 세울 때는 고정 수입만 고려해도 된다? 더보기X예산을 세울 때는 고정 수입 뿐만 아니라 변동 수입도 함께 고려해야 한다. 여기서 예산이란 개인의 일정 기간 기대 수입에 기초한 지출 계획을 말한다.예산을 세우는 이유는 지출의 우선 순위를 파악하고, 낭비를 줄여 자산을 체계적으로 관리하기 위해서이다. 이 예산을 세우는 과정은 다음과 같다. ·재무 목표 설정·수입과 지출 파악·예산에 따라 지출·결산과 평가대체로 내 집 마련이나 1년 동안 일정 금액 모으기 등의 목표를 세운다. 그리고 수입과 지출을 파악하여 수입에는 고정 수입과 변동 수입, 예상 지출에는 고정 지출과 변동 지출을 반영한다.이 때 현실적으로 지속 가능한 계획인지 점검한다. 소득 감소가 예상되어도 반드시 예산에 반영해야 한다.그리고 소..