미뫈이네 아지트

Q. 주택담보대출은 원금을 갚을 때까지 금리가 일정하다? 더보기X 주택담보대출은 원금을 갚는 동안 금리가 바뀔 때가 있다. 주담대(주택담보대출)의 대출금 상환 방식은 크게 고정형과 변동형으로 나뉜다. 그리고 고정형은 다시 혼합형과 주기형으로 나뉜다. 변동형은 일반적으로 6개월마다 대출금리가 바뀌는 방식이다. 혼합형은 초기 3년이나 5년은 고정금리를 적용하고 이후에는 6개월 단위로 금리가 바뀌는 방식이다. 주기형은 5년 단위로 고정금리가 갱신되는 방식이라고 한다. 주기형 주담대의 장점이자 단점은 금리 변동기에도 등락이 없다는 점이다. 5년 이내에 금리가 인상되어도 금리변동이 없지만, 금리가 떨어져도 내 금리에는 변동이 없다. 원리금 상환규모를 장기적으로 사전 예측할 수 있는 점은 이점이지만, 만약 금리 인..