미뫈이네 아지트

Q. 아파트가 착공되기 전에 청약을 신청할 수 있다? 더보기X 앞으로는 신규 사전청약을 신청할 수 없다. 원래 사전청약은 2009년 처음 도입되었다가 폐지되었지만, 2021년 7월, 빠르게 오르는 부동산 가격을 잡기 위해 부활했었다. 이에 당시 정부에서는 3차 신도시 조성을 통해 공급량을 늘려 경쟁을 완화시키려고 했다. 그러나 사전청약을 한 이후, 실제로 본청약까지 가는 경우는 10채 중에 2채 정도로 드물어서 제도 실효성에 대한 지적이 있었다. 사전청약은 아파트가 착공되기 1~2년 전, 본청약보다 앞당겨서 청약 접수를 한다. 그리고 착공하기 전에 지정계획 승인만 받은 상태에서 이뤄진다. 이후 본청약까지 토지매입과 인허가 절차를 밟아야 하는데 아파트를 짓기 전 그 땅에 살던 주민에 대한 보상 문제, 문화..