미뫈이네 아지트

Q. 건설사는 담보 없이 은행에 돈을 빌릴 수 있다? 더보기O건설사는 담보 없이 은행에 돈을 빌릴 수 있다. 보통 건설사는 프로젝트 파이낸싱, PF(Project Financing)대출을 받는 방식으로 돈을 빌려 공사를 진행한다. PF대출은 돈을 빌려 수익이 많이 나는 사업에 투자하고, 나중에 거기서 나오는 수익금으로 빚을 갚는 방식이다. 그래서 빌리는 사람을 보는 게 아니라, 대출금을 어디에 쓰는지, 수익이 얼마나 날지를 보고 빌려주게 된다. 건설사의 PF대출은 건물을 짓기 전 담보가 없는 상태에서 건물을 짓겠다는 계획 그 자체로 돈을 빌리는 것이다. 빌리는 사람이 당장 빚갚을 능력이 없거나, 담보가 없어도 문제가 되지 않는다. 빌려간 사람이 망해도 투자한 사업만 잘되면 거기서 나오는 수익금으로 빚을 ..